5 Rue du Chant des Oiseaux, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue du Chant des Oiseaux, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 755 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Chant des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chant des Oiseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 5 Rue du Chant des Oiseaux se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chant des Oiseaux se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Reuil et -1.11 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Reuil a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
