21 Voie Bacheliere, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Voie Bacheliere, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Voie Bacheliere, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Saisons à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 672 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 337 mètres
- - Ecole maternelle le Pivollet à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pivollet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Voie Bacheliere
Aucune vente n'a été recensée au 21 Voie Bacheliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Voie Bacheliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Voie Bacheliere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Voie Bacheliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Voie Bacheliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Voie Bacheliere dans son marché local
Prix du 21 Voie Bacheliere par rapport à la voie
Sur Voie Bacheliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 21 Voie Bacheliere se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Voie Bacheliere par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des appartements atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Voie Bacheliere se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Reuil et 0.15 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Voie Bacheliere à Val-de-Reuil
Le loyer moyen estimé au 21 Voie Bacheliere est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Val-de-Reuil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-de-Reuil a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2021 à 1 816 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
