7 Voie Bacheliere, 27100 Val-de-Reuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Voie Bacheliere, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Voie Bacheliere, 27100 Val-de-Reuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 5436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0014 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marc Bloch à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Alphonse Allais à 859 mètres
- - Collège Alphonse Allais à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Bloch à 137 mètres
- - Ecole maternelle Coluche à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Coluche à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Voie Bacheliere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Voie Bacheliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Voie Bacheliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Voie Bacheliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Voie Bacheliere dans son marché local
Prix du 7 Voie Bacheliere par rapport à la voie
Sur Voie Bacheliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 7 Voie Bacheliere se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Voie Bacheliere par rapport à Val-de-Reuil et à Eure
À Val-de-Reuil, le prix moyen des appartements atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Voie Bacheliere se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Reuil et 0.67 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Voie Bacheliere à Val-de-Reuil
Le loyer moyen estimé au 7 Voie Bacheliere est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Val-de-Reuil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-de-Reuil a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2021 à 1 816 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
