34 Avenue de l'Ardéche, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l'Ardéche, affiche un prix moyen de 2 623 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de l'Ardéche, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Églantiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - Ardèche à 9 mètres
- - Vernon - Giverny à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 417 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 368 mètres
Ventes au 34 Avenue de l'Ardéche
Une vente a été recensée au 34 Avenue de l'Ardéche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l'Ardéche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de l'Ardéche, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Ardéche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Ardéche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l'Ardéche dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l'Ardéche par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ardéche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 34 Avenue de l'Ardéche se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l'Ardéche par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de l'Ardéche se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Vernon et 37.26 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de l'Ardéche à Vernon
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de l'Ardéche est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
