78 Avenue de l'Ardéche, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de l'Ardéche, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°73 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Avenue de l'Ardéche, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Églantiers.
2 niveaux - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ivry à 33 mètres
- - Vernon - Giverny à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 763 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Dumézil à 335 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 453 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue de l'Ardéche
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue de l'Ardéche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue de l'Ardéche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue de l'Ardéche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue de l'Ardéche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue de l'Ardéche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de l'Ardéche dans son marché local
Prix du 78 Avenue de l'Ardéche par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ardéche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 78 Avenue de l'Ardéche se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de l'Ardéche par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue de l'Ardéche se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 44.43 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Avenue de l'Ardéche à Vernon
Le loyer moyen estimé au 78 Avenue de l'Ardéche est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernon a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
