109 Avenue de Paris, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°98 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Avenue de Paris, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paris-Île-de-France.
2 niveaux - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blin à 281 mètres
- - Vernon - Giverny à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 640 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1217 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 875 mètres
- - Ecole maternelle République à 452 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 109 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 109 Avenue de Paris se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de Paris par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue de Paris se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Vernon et 34.48 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Avenue de Paris à Vernon
Le loyer moyen estimé au 109 Avenue de Paris est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
