3 Boulevard du Maréchal Leclerc, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 108 mètres
- - Vernon - Giverny à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1256 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 642 mètres
- - Ecole maternelle République à 297 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 3 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Vernon et 35.9 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard du Maréchal Leclerc à Vernon
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard du Maréchal Leclerc est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
