4 Boulevard du Maréchal Leclerc, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Paris-Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 628 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 53 mètres
- - Vernon - Giverny à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1234 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 691 mètres
- - Ecole maternelle République à 302 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 276 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les 5 ventes au 4 Boulevard du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 4 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Vernon et 35.01 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Maréchal Leclerc à Vernon
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Maréchal Leclerc est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
