35 bis Boulevard Julien Devos, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Boulevard Julien Devos, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°35 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Boulevard Julien Devos, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Églantiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 354 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantiers à 51 mètres
- - Vernon - Giverny à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 791 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 333 mètres
- - Lycée professionnel Georges Dumézil à 503 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 189 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Boulevard Julien Devos
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Boulevard Julien Devos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Boulevard Julien Devos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Boulevard Julien Devos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Boulevard Julien Devos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Boulevard Julien Devos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Boulevard Julien Devos dans son marché local
Prix du 35 bis Boulevard Julien Devos par rapport à la voie
Sur Boulevard Julien Devos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 35 bis Boulevard Julien Devos se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Boulevard Julien Devos par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Boulevard Julien Devos se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Vernon et 19.88 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Boulevard Julien Devos à Vernon
Le loyer moyen estimé au 35 bis Boulevard Julien Devos est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
