9 Cours du Marché aux Chevaux, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours du Marché aux Chevaux, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cours du Marché aux Chevaux, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Paris à 82 mètres
- - Vernon - Giverny à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1241 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 586 mètres
- - Ecole maternelle République à 277 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours du Marché aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours du Marché aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours du Marché aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours du Marché aux Chevaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours du Marché aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours du Marché aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours du Marché aux Chevaux dans son marché local
Prix du 9 Cours du Marché aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Cours du Marché aux Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 9 Cours du Marché aux Chevaux se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours du Marché aux Chevaux par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours du Marché aux Chevaux se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Vernon et 40.97 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cours du Marché aux Chevaux à Vernon
Le loyer moyen estimé au 9 Cours du Marché aux Chevaux est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
