2 Place de l'Ancienne Halle, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Ancienne Halle, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Ancienne Halle, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Montgomery-Centre.
1 niveau - 782 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 108 mètres
- - Vernon - Giverny à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1046 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 385 mètres
- - Ecole maternelle République à 123 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Ancienne Halle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Ancienne Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Ancienne Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Ancienne Halle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ancienne Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ancienne Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Ancienne Halle dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Ancienne Halle par rapport à la voie
Sur Place de l'Ancienne Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Place de l'Ancienne Halle se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Ancienne Halle par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Ancienne Halle se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Vernon et 44.42 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Ancienne Halle à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Ancienne Halle est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
