8 Place du Vieux René, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Vieux René, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Vieux René, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Montgomery-Centre.
1 niveau - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 78 mètres
- - Vernon - Giverny à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 289 mètres
- - Ecole maternelle République à 157 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Vieux René
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Vieux René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Vieux René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Vieux René, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Vieux René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Vieux René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Vieux René dans son marché local
Prix du 8 Place du Vieux René par rapport à la voie
Sur Place du Vieux René, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 8 Place du Vieux René se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Vieux René par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Vieux René se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 50.03 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Vieux René à Vernon
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Vieux René est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
