2 Rue aux Huiliers, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Huiliers, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue aux Huiliers, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - La Poste à 122 mètres
- - Vernon - Giverny à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 192 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1039 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 289 mètres
- - Ecole maternelle République à 216 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Huiliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Huiliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Huiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Huiliers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Huiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Huiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Huiliers dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Huiliers par rapport à la voie
Sur Rue aux Huiliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue aux Huiliers se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Huiliers par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue aux Huiliers se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Vernon et 25.1 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue aux Huiliers à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue aux Huiliers est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
