84 Rue d'Albuféra, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue d'Albuféra, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°86 et de n°88.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue d'Albuféra, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - La Poste à 58 mètres
- - Vernon - Giverny à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 140 mètres
- - Ecole maternelle République à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 224 mètres
Ventes au 84 Rue d'Albuféra
Une vente a été recensée au 84 Rue d'Albuféra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue d'Albuféra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue d'Albuféra, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue d'Albuféra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue d'Albuféra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue d'Albuféra dans son marché local
Prix du 84 Rue d'Albuféra par rapport à la voie
Sur Rue d'Albuféra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 84 Rue d'Albuféra se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue d'Albuféra par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue d'Albuféra se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 67.92 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue d'Albuféra à Vernon
Le loyer moyen estimé au 84 Rue d'Albuféra est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
