3 Rue de Bizy, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bizy, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Bizy, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Églantiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - Sncf Montigny à 22 mètres
- - Vernon - Giverny à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 816 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 94 mètres
- - Ecole maternelle République à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bizy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bizy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bizy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bizy par rapport à la voie
Sur Rue de Bizy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 3 Rue de Bizy se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bizy par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bizy se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Vernon et 39.93 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Bizy à Vernon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Bizy est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
