63 Rue de Bizy, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Bizy, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de Bizy, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Églantiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 70 parkings - 1874 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis à 253 mètres
- - Vernon - Giverny à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 567 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 100 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 100 mètres
Ventes au 63 Rue de Bizy
Les 32 ventes au 63 Rue de Bizy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Bizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Bizy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Bizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Bizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Bizy dans son marché local
Prix du 63 Rue de Bizy par rapport à la voie
Sur Rue de Bizy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 63 Rue de Bizy se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Bizy par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Bizy se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Vernon et 37.26 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de Bizy à Vernon
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de Bizy est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
