84 Rue de Bizy, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue de Bizy, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°76 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue de Bizy, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 1393 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgomery à 227 mètres
- - Vernon - Giverny à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 933 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 771 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 227 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 227 mètres
Ventes au 84 Rue de Bizy
Les 5 ventes au 84 Rue de Bizy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue de Bizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue de Bizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue de Bizy dans son marché local
Prix du 84 Rue de Bizy par rapport à la voie
Sur Rue de Bizy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 84 Rue de Bizy se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue de Bizy par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de Bizy se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Vernon et 27.73 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue de Bizy à Vernon
Le loyer moyen estimé au 84 Rue de Bizy est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
