17 Rue de la Boucherie, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Boucherie, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 115 mètres
- - Vernon - Giverny à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 547 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 380 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 324 mètres
Ventes au 17 Rue de la Boucherie
Les 4 ventes au 17 Rue de la Boucherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Boucherie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 17 Rue de la Boucherie se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Boucherie par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Boucherie se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Vernon et 38.41 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Boucherie à Vernon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Boucherie est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
