3 Rue de la Girondine, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Girondine, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Girondine, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Paris-Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 71 parkings - 734 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0764 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blin à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 1115 mètres
- - Ecole maternelle République à 691 mètres
- - Ecole primaire Le Moussel à 449 mètres
Ventes au 3 Rue de la Girondine
Les 7 ventes au 3 Rue de la Girondine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Girondine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Girondine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Girondine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Girondine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Girondine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Girondine par rapport à la voie
Sur Rue de la Girondine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 3 Rue de la Girondine se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Girondine par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Girondine se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 57.77 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Girondine à Vernon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Girondine est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
