9 Rue de la Gravelle, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gravelle, affiche un prix moyen de 3 423 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Gravelle, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Lazare.
5 niveaux - 2063 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieschi à 101 mètres
- - Vernon - Giverny à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 70 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 950 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gravelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gravelle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gravelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gravelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 9 Rue de la Gravelle se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gravelle par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Gravelle se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 77.45 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Gravelle à Vernon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Gravelle est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
