31 Rue de la Marne, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 777 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Marne, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Paris-Île-de-France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 37 parkings - 831 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 1076 mètres
- - Ecole maternelle République à 665 mètres
- - Ecole primaire Le Moussel à 294 mètres
Ventes au 31 Rue de la Marne
Les 9 ventes au 31 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Marne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 31 Rue de la Marne se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Marne se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Vernon et 43.44 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Marne à Vernon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Marne est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
