25 Rue de Montigny, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Montigny, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Églantiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - Sncf Montigny à 6 mètres
- - Vernon - Giverny à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 285 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 80 mètres
- - Ecole maternelle République à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Montigny, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 25 Rue de Montigny se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montigny par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Montigny se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Vernon et 39.77 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Montigny à Vernon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Montigny est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
