65 Rue de Montigny, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°57 et de n°51.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue de Montigny, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 24 parkings - 405 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Vernon-Montigny - Giverny à 195 mètres
- - Vernon - Giverny à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1022 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 307 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 374 mètres
Ventes au 65 Rue de Montigny
Les 3 ventes au 65 Rue de Montigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de Montigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 65 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 65 Rue de Montigny se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de Montigny par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de Montigny se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 50.13 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue de Montigny à Vernon
Le loyer moyen estimé au 65 Rue de Montigny est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
