92 Rue de Verdun, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°92 d et de n°94.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue de Verdun, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paris-Île-de-France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodards à 315 mètres
- - Vernon - Giverny à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 562 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 798 mètres
- - Ecole maternelle République à 451 mètres
- - Ecole primaire Le Moussel à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 92 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 92 Rue de Verdun se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue de Verdun par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue de Verdun se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Vernon et 37.68 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue de Verdun à Vernon
Le loyer moyen estimé au 92 Rue de Verdun est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
