4 Rue des 8 Portes, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 8 Portes, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des 8 Portes, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vernonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Soret à 90 mètres
- - Vernon - Giverny à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1112 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 1182 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonnard à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 8 Portes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 8 Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 8 Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 8 Portes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 8 Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 8 Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 8 Portes dans son marché local
Prix du 4 Rue des 8 Portes par rapport à la voie
Sur Rue des 8 Portes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 4 Rue des 8 Portes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 8 Portes par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des 8 Portes se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Vernon et 35.18 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des 8 Portes à Vernon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des 8 Portes est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
