2 Rue des Ecuries des Gardes, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecuries des Gardes, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ecuries des Gardes, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 21 mètres
- - Vernon - Giverny à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 438 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 270 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecuries des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecuries des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecuries des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecuries des Gardes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecuries des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecuries des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecuries des Gardes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecuries des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Ecuries des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Rue des Ecuries des Gardes se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecuries des Gardes par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecuries des Gardes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 47.83 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ecuries des Gardes à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ecuries des Gardes est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
