28 Rue des Ecuries des Gardes, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Ecuries des Gardes, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°22 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Ecuries des Gardes, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 33 parkings - 555 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0174 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 265 mètres
- - Vernon - Giverny à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 529 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 106 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 100 mètres
Ventes au 28 Rue des Ecuries des Gardes
Les 12 ventes au 28 Rue des Ecuries des Gardes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Ecuries des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Ecuries des Gardes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ecuries des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ecuries des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Ecuries des Gardes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Ecuries des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Ecuries des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 28 Rue des Ecuries des Gardes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Ecuries des Gardes par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Ecuries des Gardes se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 62.06 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Ecuries des Gardes à Vernon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Ecuries des Gardes est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
