13 Rue des Tanneurs, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 41 logements et 60 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Tanneurs, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
36 niveaux - 41 logements - 60 locaux - 28 parkings - 3433 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - La Poste à 109 mètres
- - Vernon - Giverny à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 303 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 306 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tanneurs, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 13 Rue des Tanneurs se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tanneurs par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Tanneurs se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Vernon et 41.79 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Tanneurs à Vernon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Tanneurs est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
