44 Rue des Valmeux, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Valmeux, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue des Valmeux, 27200 Vernon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodards à 217 mètres
- - Vernon - Giverny à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 552 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 737 mètres
- - Ecole maternelle République à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Arc en ciel à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Valmeux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Valmeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Valmeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Valmeux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Valmeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Valmeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Valmeux dans son marché local
Prix du 44 Rue des Valmeux par rapport à la voie
Sur Rue des Valmeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 44 Rue des Valmeux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Valmeux par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Valmeux se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Vernon et 26.81 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue des Valmeux à Vernon
Le loyer moyen estimé au 44 Rue des Valmeux est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernon a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
