23 Rue du Docteur Chanoine, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Chanoine, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°25 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Docteur Chanoine, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vernonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 101 mètres
- - Vernon - Giverny à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1140 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 1168 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonnard à 221 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Chanoine
Les 5 ventes au 23 Rue du Docteur Chanoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Chanoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Chanoine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Chanoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Chanoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Chanoine dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Chanoine par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Chanoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 23 Rue du Docteur Chanoine se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Chanoine par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Docteur Chanoine se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 54.86 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Docteur Chanoine à Vernon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Docteur Chanoine est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
