2 bis Rue du Docteur Chanoine, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Chanoine, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Docteur Chanoine, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vernonnet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Soret à 56 mètres
- - Vernon - Giverny à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1122 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 1171 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonnard à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Docteur Chanoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Docteur Chanoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Chanoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Docteur Chanoine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Chanoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Chanoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Chanoine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Chanoine par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Chanoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Chanoine se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Chanoine par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Docteur Chanoine se situe 2 % en dessous de la moyenne de Vernon et 41.94 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Docteur Chanoine à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Docteur Chanoine est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
