32 Rue du Docteur Chanoine, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Chanoine, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°32 bis et de n°57.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Docteur Chanoine, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vernonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanoine à 92 mètres
- - Vernon - Giverny à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bonnard à 47 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Chanoine
Les 3 ventes au 32 Rue du Docteur Chanoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Chanoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Chanoine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Chanoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Chanoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Chanoine dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Chanoine par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Chanoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 32 Rue du Docteur Chanoine se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Chanoine par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Docteur Chanoine se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Vernon et 32.08 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Docteur Chanoine à Vernon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Docteur Chanoine est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
