4 Rue du Sentier sous le Parc, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sentier sous le Parc, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Sentier sous le Parc, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Églantiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 25 parkings - 804 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantiers à 185 mètres
- - Vernon - Giverny à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 818 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Dumézil à 662 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 66 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 66 mètres
Ventes au 4 Rue du Sentier sous le Parc
Les 5 ventes au 4 Rue du Sentier sous le Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sentier sous le Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sentier sous le Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sentier sous le Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sentier sous le Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sentier sous le Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sentier sous le Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier sous le Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Rue du Sentier sous le Parc se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sentier sous le Parc par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Sentier sous le Parc se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Vernon et 1.7 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Sentier sous le Parc à Vernon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Sentier sous le Parc est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
