34 Rue du Vieux Chateau, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Vieux Chateau, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Vieux Chateau, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 30 parkings - 513 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 281 mètres
- - Vernon - Giverny à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 580 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 118 mètres
Ventes au 34 Rue du Vieux Chateau
Les 7 ventes au 34 Rue du Vieux Chateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Vieux Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Vieux Chateau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Vieux Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Vieux Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Vieux Chateau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Vieux Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 34 Rue du Vieux Chateau se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Vieux Chateau par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Vieux Chateau se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 46.85 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Vieux Chateau à Vernon
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Vieux Chateau est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
