4 bis Rue du Vieux Chateau, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Vieux Chateau, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Vieux Chateau, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 318 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 214 mètres
- - Vernon - Giverny à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 407 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 82 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 88 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Vieux Chateau
Les 7 ventes au 4 bis Rue du Vieux Chateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Vieux Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Vieux Chateau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Vieux Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Vieux Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Vieux Chateau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Vieux Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 4 bis Rue du Vieux Chateau se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Vieux Chateau par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Vieux Chateau se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 48.19 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Vieux Chateau à Vernon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Vieux Chateau est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
