34 bis Rue Edouard Ruy, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Edouard Ruy, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 bis Rue Edouard Ruy, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montgomery-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Vernon-Montigny - Giverny à 267 mètres
- - Vernon - Giverny à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 384 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Edouard Ruy
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Edouard Ruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Edouard Ruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Edouard Ruy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Edouard Ruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Edouard Ruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Edouard Ruy dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Edouard Ruy par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Ruy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 34 bis Rue Edouard Ruy se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Edouard Ruy par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Edouard Ruy se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 43.82 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernon a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
