2 Rue Emile Loubet, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Loubet, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°2 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Emile Loubet, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon - Sncf Montigny à 57 mètres
- - Vernon - Giverny à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 19 mètres
- - Ecole maternelle République à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Loubet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Rue Emile Loubet se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Loubet par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Loubet se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Vernon et 28.62 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Emile Loubet à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Emile Loubet est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
