98 Rue Sadi Carnot, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°95 et de 4.86 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Sadi Carnot, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 163 mètres
- - Vernon - Giverny à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 571 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 266 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance à 264 mètres
Ventes au 98 Rue Sadi Carnot
Les 2 ventes au 98 Rue Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Sadi Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 98 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 98 Rue Sadi Carnot se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Sadi Carnot par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Sadi Carnot se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Vernon et 34.33 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Sadi Carnot à Vernon
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Sadi Carnot est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
