31 Rue Saint Lazare, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Saint Lazare, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Lazare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 193 mètres
- - Vernon - Giverny à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Lemaître à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 614 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Château St Lazare à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Lazare, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 31 Rue Saint Lazare se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Lazare par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint Lazare se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Vernon et 60.9 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Saint Lazare à Vernon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Saint Lazare est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
