22 bis Rue Sainte Geneviève, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Sainte Geneviève, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 380 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 82 mètres
- - Vernon - Giverny à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1182 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 377 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 326 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 236 mètres
Ventes au 22 bis Rue Sainte Geneviève
Les 5 ventes au 22 bis Rue Sainte Geneviève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Sainte Geneviève, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 22 bis Rue Sainte Geneviève se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Sainte Geneviève par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Sainte Geneviève se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Vernon et 39.67 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Sainte Geneviève à Vernon
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Sainte Geneviève est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
