53 Rue Sainte Geneviève, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°49 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Sainte Geneviève, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Montgomery-Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albuféra à 85 mètres
- - Vernon - Giverny à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 361 mètres
- - Ecole maternelle le Vieux Château à 306 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 251 mètres
Ventes au 53 Rue Sainte Geneviève
Les 2 ventes au 53 Rue Sainte Geneviève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Sainte Geneviève, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 53 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 53 Rue Sainte Geneviève se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Sainte Geneviève par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Sainte Geneviève se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Vernon et 11.77 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Sainte Geneviève à Vernon
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Sainte Geneviève est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
