2 bis Voie Bayard, 27200 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Voie Bayard, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Voie Bayard, 27200 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Paris-Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 360 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 310 mètres
- - Vernon - Giverny à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Agnès à 706 mètres
- - Ecole maternelle République à 310 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Voie Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Voie Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Voie Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Voie Bayard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Voie Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Voie Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Voie Bayard dans son marché local
Prix du 2 bis Voie Bayard par rapport à la voie
Sur Voie Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 bis Voie Bayard se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Voie Bayard par rapport à Vernon et à Eure
À Vernon, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Voie Bayard se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Vernon et 45.68 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Voie Bayard à Vernon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Voie Bayard est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Vernon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernon a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
