2 Rue du Buc, 27110 Vitot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Buc, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Buc, 27110 Vitot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Buc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Buc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Buc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Buc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Buc par rapport à la voie
Sur Rue du Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Rue du Buc se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Buc par rapport à Vitot et à Eure
À Vitot, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Buc se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Vitot et -25.72 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitot a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
