2 Rue Marquais, 27110 Vitot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marquais, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Marquais, 27110 Vitot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 140 mètres
Ventes au 2 Rue Marquais
Une vente a été recensée au 2 Rue Marquais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marquais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marquais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marquais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marquais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marquais dans son marché local
Prix du 2 Rue Marquais par rapport à la voie
Sur Rue Marquais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Rue Marquais se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marquais par rapport à Vitot et à Eure
À Vitot, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marquais se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Vitot et -22.85 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitot a baissé de 14.8 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 2 Rue Marquais à Vitot, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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