4 Impasse des Poteries, 28410 Abondant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Poteries, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Poteries, 28410 Abondant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Abondant.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Prieur à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Poteries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Poteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Poteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Poteries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Poteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Poteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Poteries dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Poteries par rapport à la voie
Sur Impasse des Poteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 4 Impasse des Poteries se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Poteries par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir
À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Poteries se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Abondant et -7.92 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 4 Impasse des Poteries à Abondant, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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