3 Rue des Alouettes, 28300 Amilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Alouettes, 28300 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Amilly.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix à 327 mètres
- - Amilly Ouerray à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire La Martinière à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Alouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 3 Rue des Alouettes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Alouettes par rapport à Amilly et à Eure-et-Loir
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Alouettes se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Amilly et 25.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 564 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 3 Rue des Alouettes à Amilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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