11 Avenue Kennedy, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 17.15 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Kennedy, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Anet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 1183 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Bridet d'Anet à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 663 mètres
Ventes au 11 Avenue Kennedy
Une vente a été recensée au 11 Avenue Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Kennedy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 11 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 11 Avenue Kennedy se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Kennedy par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Kennedy se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Anet et 14.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 11 Avenue Kennedy à Anet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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