8 Chemin des Vignes, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°6 b mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 8 Chemin des Vignes, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Anet.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mozart à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 113 mètres
- - Ecole primaire Jean Goujon à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 8 Chemin des Vignes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vignes se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Anet et 24.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
