35 Route de Sorel, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Sorel, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°35 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Sorel, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Anet.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Gabriel Bridet d'Anet à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 533 mètres
Ventes au 35 Route de Sorel
Une vente a été recensée au 35 Route de Sorel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Sorel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Sorel dans son marché local
Prix du 35 Route de Sorel par rapport à la voie
Sur Route de Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 35 Route de Sorel se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Sorel par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Sorel se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Anet et 11.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 35 Route de Sorel à Anet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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