8 Route de Sorel, 28260 Anet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Sorel, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Sorel, 28260 Anet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Anet.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 981 mètres
- - Lycée agricole privé Gabriel Bridet d'Anet à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Sorel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Sorel dans son marché local
Prix du 8 Route de Sorel par rapport à la voie
Sur Route de Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 8 Route de Sorel se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Sorel par rapport à Anet et à Eure-et-Loir
À Anet, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Sorel se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Anet et 12.31 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anet a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 8 Route de Sorel à Anet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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